Министр строительства и гендиректор встретились с застройщиками по вопросам обновления городов
Министр строительства Израиля встретился с застройщиками по вопросам обновления городов.
Министр строительства и жилищного строительства Хаим Кац и генеральный директор министерства строительства и жилищного строительства и управления, а также исполняющий обязанности генерального директора Национального управления по городскому обновлению Йехуда Моргенштерн провели на прошлой неделе круглый стол с ведущими предпринимателями, посвященный проблемам реализации проектов городского обновления и путям устранения препятствий, мешающих их прогрессу.
В ходе дискуссии состоялся открытый и обстоятельный диалог, в ходе которого предприниматели указали на ключевые препятствия, мешающие реализации проектов, в том числе: проблему недобросовестного арендатора, отсутствие экономической целесообразности из-за стоимости земли, высокие затраты на исполнение, влияние процентной ставки, участие Земельного управления Израиля в некоторых проектах, трудности в соглашениях о развитии, метод сбора налогов на улучшение и общее повышение цен в отрасли. Наряду с этим были представлены предложения по возможным нормативным и планировочным решениям.
Министр Хаим Кац подчеркнул необходимость ускорения темпов реализации на местах, увеличения предложения жилых единиц и устранения нормативных и планировочных препятствий, а также поручил профессиональному персоналу изучить осуществимые решения в рамках ответственности министерства и, в частности, Управления по городскому обновлению, а также других планировочных органов в целом.
Генеральный директор Министерства строительства и жилищного строительства и исполняющий обязанности главы Национального управления по городскому обновлению Йехуда Моргенштерн отметил, что существует более 100 000 жилых единиц в утвержденных планах, которые еще не реализованы в разрешения на строительство, в основном в центре страны, из-за ущерба экономической целесообразности в свете роста затрат на строительство.
В заключение дискуссии Моргенштерн подчеркнул, что государство под руководством Министерства строительства и жилищного строительства должно действовать для продвижения законодательных поправок и дополнительных инструментов, включая изучение более прибыльных стандартов в сотрудничестве с Государственным оценщиком, и отметил, что тесное сотрудничество между государственным и частным секторами является ключом к успеху городского обновления в Израиле.
