В квартале первых поселенцев будет построено около 6 000 единиц жилья, а также коммерческие и рабочие зоны, общественные здания, учебные заведения, городская инфраструктура, открытые общественные пространства и зеленые зоны. План создает полную нормативную базу для выдачи разрешений на строительство и означает реальный переход от стадии планирования к стадии реализации.
Планирование, проводимое Министерством строительства и жилищного строительства, основано на смешанном использовании, непрерывном строительстве и качественном общественном пространстве, с тенистыми улицами, пешеходными и велосипедными дорожками, подключением к городскому и междугороднему общественному транспорту, управлением ливневыми водами, развитием инфраструктуры возобновляемой энергетики и адаптацией к пустынному климату. Определены права на строительство, инструкции по проектированию и развитию, условия процесса лицензирования и этапы реализации, с целью обеспечения постепенного и ответственного создания квартала и всего города.
Ожидается, что город Менора займет общую площадь около 7 200 дунамов и будет развиваться в дальнейших этапах, помимо квартала первых поселенцев. Город был спланирован как полноценный жилой район, включающий системы образования, здравоохранения и социального обеспечения, центры занятости и полное общественное обслуживание, в рамках общего видения министерства строительства и жилищного строительства по формированию будущего Негева.
Генеральный директор Министерства строительства и жилищного строительства Йехуда Моргенштерн:
«Это волнующий день празднования, отличная новость для Юга и Негева. Публикация проекта квартала первых поселенцев является результатом непрерывной профессиональной работы, длившейся годами, глубокого планирования и сотрудничества между многими государственными структурами. Это значительный шаг в реализации стратегического видения развития Негева, укрепления поселений и расширения предложения жилья спланированным и ответственным образом».
Главный архитектор Министерства строительства и жилищного строительства Тимур Мегрели:
«Это масштабное градостроительное решение, которое разрабатывалось годами, с общим видением передового урбанизма и полной адаптацией к пустынному климату. Квартал был спроектирован для создания качественного, удобного для пешеходов и тенистого общественного пространства, с надлежащей интеграцией жилья, рабочих мест и общественных услуг, а также для создания прочной нормативной основы для всего города на долгие годы вперед».
Ожидается, что этот шаг укрепит восточный кластер Негева, включая Арад, Димону и Йерухам, и будет способствовать экономическому и социальному развитию всего региона.